杭州全面取消新房限价啦！这可是个大动作，给杭州楼市带来了巨大的冲击。
咱就说杭州限价那阵子，楼市那叫一个火爆。万人抢房的场景，嘿呀，那真是人山人海。人群挤得水泄不通，购房者们一个个焦急万分，眼睛都死死盯着楼盘，生怕错过了。这可不得了，大家都想着能抢到一套心仪的房子。
再看看杭州土地出让金收入，2020 年是 2521 亿，2021 年达到 3084 亿，2022 年又变成了 2200 亿。这数字的起伏，也反映了楼市的变化。
限价放开当天，亚奥城的业主们那态度可是来了个大转变。之前还焦虑着呢，这会儿兴奋得不行，心里的大石头总算是落了地。
核心区限价放开后，新房摇号那也是热闹非凡。就拿兴耀潮起来说，最近一次开盘 136 套房源，居然有 1252 人入围摇号。这竞争，相当激烈啊！而且新房的户型设计巧妙，配套设施也很完善。
核心区的二手房成交情况也不错，像国庆期间，壹号院单价区间约在 8 - 12 万/㎡，亚运村单价区间约在 4.11 - 6.38 万/㎡。
未来啊，那些捂盘的项目估计得赶紧取证了。毕竟政策变了，得抓住机会。
至于拍地王，也不是没可能。要是真出了地王，对楼市的影响可不小。
要说杭州楼市长期发展，关键还得看经济基本面。城市得拼经济实力，才能吸引更多的购买力。
杭州楼市这出大戏，真是跌宕起伏。2024 年 10 月 9 日还推出了楼市新政，国庆期间部分楼盘像建发云栖上宸因优惠实现了高销售额，二手房市场活跃度也创了近年同期新高。不过，未来也可能面临挑战，比如经济基本面的改善情况。但短期内，市场还是有望止跌回稳的。咱就拭目以待，看看杭州楼市到底能走向何方！